Wanneer heb je een bouwtekening nodig als je gaat klussen

Een koophuis is eigenlijk nooit echt af. Je bedenkt altijd wel iets dat veranderd zal moeten worden. De mogelijkheid om zulke veranderingen aan te brengen is een voordeel van huizenbezit. Zolang je de nodige vergunningen hebt, ben je vrij om je huis te verbouwen en te renoveren zoveel je wilt. Op basis van de berekeningen en tekeningen wordt die toestemming gevraagd. Bijgevolg is het verkrijgen van een bouwtekening de eerste stap. In dit artikel geven wij enkele tips bij bouwtekeningen en wanneer je ze nu precies nodig hebt. 

Aanbouwen aan je huis

Meestal kun je je huis uitbreiden zonder een vergunning nodig te hebben. Dit geeft aan dat je geen bouwtekening nodig hebt en geen aanvraag voor een omgevingsvergunning hoeft in te dienen. Toch is het altijd een goed idee om een bouwtekening te hebben. Zo’n schets geeft jou en de aannemer een handige houvast. Je kunt in een bouwtekening aangeven welke materialen gebruikt moeten worden en de plaats van een eventuele trap. De hoeveelheid ventilatie en zonlicht die het huis binnenkomt kan ook worden bepaald door berekeningen. Dit zijn dingen waarvan je je bewust moet zijn. Daarnaast worden enkele technische en veiligheidsoverwegingen gemaakt. We hebben het bijvoorbeeld over de criteria voor brandveiligheid en bouwtekeningen.

Een dakopbouw

Je kunt ook kiezen voor een dakopbouw op je woning. Hiervoor zul je echter een vergunning moeten aanvragen. In werkelijkheid moet dit project volgens het bouwbesluit onderzocht worden door een bouwkundige. Bijgevolg moet hiervoor ook een bouwtekening worden gemaakt. Anders kan een deskundige geen vergunning afgeven, omdat het onduidelijk is wat er gebouwd wordt en of alle voorschriften gevolgd worden. Om alles duidelijk te maken wordt een bouwtekening verstrekt. Het is dus zinvol om een bouwkundig adviesbureau in te huren om een bouwtekening te maken. Zij hebben er verstand van en weten aan welke eisen een bouwontwerp moet voldoen. Daardoor zal een vakman sneller een bouwvergunning afgeven dan wanneer je alleen met pen en papier aan de slag zou gaan. Laat dergelijke tekeningen over aan de professionals.